Wohnungen werden 2014 erneut teurer

Der Kaufpreis steigt um 14 Prozent

In zwei heruntergekommene Gründerzeit-Altbauten direkt hinter dem KaDeWe 30 Millionen Euro zu investieren, klingt für viele noch immer reichlich überdreht. Zumal, wenn dort lediglich 22 Luxuswohnungen entstehen. Doch für Pantera-Vorstand Michael Ries hat sich die Investition durchaus gerechnet. Schon deutlich vor Fertigstellung des Projektes Ende dieses Jahres sind alle Einheiten verkauft. Die Quadratmeterpreise zwischen 4500 und 10.500 Euro galten offenbar als Schnäppchen. "Berlin ist weiterhin eine einmalige Chance für Immobilien-Investoren aus aller Welt", begründet Ries das Phänomen. Kaufen oder mieten? Diese Frage hat angesichts anhaltend niedriger Zinsen, steigender Mietpreise und mangels Anlagealternativen so mancher Berliner im vergangenen Jahr mit dem Kauf einer Wohnung für sich entschieden. Doch lohnt sich angesichts stark gestiegener Immobilienpreise der Kauf auch noch in diesem Jahr? Oder steuert die Hauptstadt, wie Anfang der 90er-Jahre, erneut auf eine Immobilienblase zu? "Die Preise für Eigentumswohnungen werden auch 2014 weiter steigen", ist sich IVD-Vorstand Dirk Wohltorf sicher. Denn das Angebot bleibe knapp, und die Preise zögen weiter an, wenn auch nicht mehr so stark wie 2013. Allein im vergangenen Jahr betrug die Preissteigerung bei Eigentumswohnungen elf Prozent. Im Durchschnitt muss für eine 90-Quadratmeter-Wohnung derzeit 139.500 Euro in Standard-, beziehungsweise 184.500 Euro in bevorzugten Lagen gezahlt werden. Im Vergleich zum Jahr 2008 sind die Preise damit um 35 Prozent gestiegen.

Quelle:
Welt kompakt (07.01.2014)