Neu! Frohnau - Großzügige Eigentumswohnung direkt am Tegeler Forst

Komfortables Wohnen für die ganze Familie – durchdacht, modern, einladend

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern und vier optimal geschnittenen Zimmern – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Ausstattung trifft hier auf eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit – perfekt für den Familienalltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und rundet das Raumangebot praktisch ab. Ein echtes Highlight ist die Terrasse: Sie lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Stellplatz direkt vor dem Haus bequeme Parkmöglichkeiten garantiert – ein weiterer Pluspunkt in Sachen Alltagstauglichkeit.

In einer attraktiven Lage mit familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine wertbeständige und lebensnahe Wohnlösung investieren möchten.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6020
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Penthouse
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 101 m²
Kaufpreis::	399.000,- €
Provision::	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1977
Etage::	1
Stockwerke::	3
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	101,00 kWh/m²/a (D)

Ausstattung

- Wohnfläche von 101 qm, ideal für Familien - 4 geräumige Zimmer - Zentralheizung - Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich (2008) - Einbauküche (2014) - Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung (2019) - Gäste-WC - Terrasse - Praktischer Kellerraum - Fahrradraum und Raum zum Trockenraum - Ruhige Lage mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten - Ein Stellplatz direkt vor dem Haus - Modernisierung des Daches 2024

Lage

Frohnau – Familienidylle im Grünen mit urbanem Komfort Wer auf der Suche nach einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage ist, wird in Frohnau fündig. Der charmante Stadtteil im Norden Berlins bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – ideal für Familien, die Naturverbundenheit mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer angenehmen Ruhe und einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern – kein Wunder, dass Frohnau mit einem Durchschnittsalter von 49 Jahren zu den familienfreundlichsten Gegenden Berlins zählt. Hier kennt man sich noch, hier fühlt man sich wohl. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der S-Bahnhof Frohnau liegt nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und bequem ins Zentrum der Hauptstadt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A111 in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten. Auch in puncto Bildung ist Frohnau bestens aufgestellt: Die renommierte Evangelische Schule Berlin-Frohnau sowie die Renée-Sintenis-Grundschule befinden sich in komfortabler Nähe. Für die Kleinsten stehen verlässliche Betreuungsangebote wie die Christliche Montessori-Kindertagesstätte zur Verfügung – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Für Freizeit und Erholung bietet Frohnau eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang im nahegelegenen Park, ein Ausflug auf einen der vielen Spielplätze oder sportliche Aktivitäten auf dem Golfplatz in der Stolper Heide – hier findet jede Generation ihr passendes Angebot. Auch der traditionsreiche Poloplatz in Frohnau lädt zu sportlichen Events und Naturerlebnissen ein. Die Nahversorgung ist ebenfalls gesichert: Supermärkte wie EDEKA und REWE befinden sich in nur rund 1,4 Kilometer Entfernung – alles, was das tägliche Leben braucht, liegt praktisch vor der Tür. Frohnau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein Standort mit Herz und Verstand, der Familien das perfekte Zuhause bietet.