Neu! Frohnau - Großzügige Komfortwohnung in Frohnauer Toplage mit Befristung

Charmante Wohnung im begehrten Frohnau – stilvoll Wohnen im Grünen

Diese gut ausgestattete Wohnung wird liegt in einer der beliebtesten Lagen Frohnaus. Das sonnige Grundstück mit etwa 1.057 m² ist liebevoll gestaltet und von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben. Das 1992 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und vermittelt eine ruhige und sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und wird komplett renoviert bzw. teilmodernisiert übergeben. Sie wird gerade malermäßig komplett gestrichen und mit neuen und hochwertigen Fußböden ausgestattet. Die Bäder erhalten neue Duschen, WC und Waschbecken. Die Einbauküche wird mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.

Lichtdurchflutete Räume und ein klar strukturierter Grundriss schaffen ein komfortables Wohngefühl. Familien oder Paare finden hier ein harmonisches, idyllisches und funktionales Zuhause.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, wo Sie eine weitläufige Diele mit Platz für eine Garderobe empfängt.
Der Mittelpunkt des Wohnens ist der große Wohn- und Essbereich mit sich anschließender Küche. Großzügige Fenster sorgen für ein helles Ambiente und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Detail ist die sonnige Loggia. Sie ist vom Wohnzimmer aus begehbar und öffnet den Blick in den grünen Garten. Ein idealer Ort, um warme und sonnige Tage entspannt zu genießen.

Der hintere Bereich der Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer, einen weiteren Balkon sowie ein helles Bad mit Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ein überzeugendes Wohnangebot für Menschen, die Wert auf Lage, Ausstattung und Wohnkomfort legen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frohnau.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6068
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Miete
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 139 m²
Kaltmiete::	1.900,- €
Nebenkosten::	550,- €
Gesamtmiete::	2.450,- €
Zimmer::	4
Baujahr::	1992
Etage::	1
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Lage

Frohnau – Familienidylle im Grünen mit urbanem Komfort Wer auf der Suche nach einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage ist, wird in Frohnau fündig. Der charmante Stadtteil im Nordwesten Berlins bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – ideal für Familien, die Naturverbundenheit mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer angenehmen Ruhe und einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern – kein Wunder, dass Frohnau zu den familienfreundlichsten Gegenden Berlins zählt. Hier kennt man sich noch, hier fühlt man sich wohl. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der S-Bahnhof Frohnau liegt nur ca. 450 m entfernt und bringt Sie schnell und bequem ins Zentrum der Hauptstadt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A111 in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten. Auch in puncto Bildung ist Frohnau bestens aufgestellt: Die renommierte Evangelische Schule Berlin-Frohnau sowie die Renée-Sintenis-Grundschule und Gollancz-Grundschule befinden sich in in fußläufiger Entfernung. Für die Kleinsten stehen verlässliche Betreuungsangebote wie die Christliche Montessori-Kindertagesstätte zur Verfügung – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Für Freizeit und Erholung bietet Frohnau eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang in den nahegelegenen Ludwig-Lesser Park, ein Ausflug auf einen der vielen Spielplätze oder sportliche Aktivitäten auf dem Golfplatz in der Stolper Heide – hier findet jede Generation ihr passendes Angebot. Auch der traditionsreiche Poloplatz in Frohnau lädt zu sportlichen Events und Naturerlebnissen ein. Die Nahversorgung ist ebenfalls gesichert: Supermärkte wie EDEKA und REWE befinden sich in nur rund 450 m Entfernung – alles, was das tägliche Leben braucht, liegt praktisch vor der Tür. Frohnau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein Standort mit Herz und Verstand, der Familien das perfekte Zuhause bietet.

Sonstiges

Die Mietzeit der Wohnung ist auf 3 Jahre befristet. Eine Garage kann für € 100 gemietet werden.