Verkauft 2021!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Reihenmittelhaus in grüner, sehr gefragter Tegeler Lage. Das Haus wurde 1965 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das realgeteilte Grundstück verfügt mit ca. 293 m² über einen pflegeleicht angelegten Ziergarten mit verschiedenen Bepflanzungen und Blick in die angenehme Nachbarschaft.

Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 132 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.

Das Haus bietet eine solide Bausubstanz mit praktischer Raumaufteilung muss aber in einigen Teilen saniert bzw. modernisiert werden, um den heutigen Standard zu erlangen.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5235
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Reihenhaus
Adresse::	13507 Berlin
Wohnfläche::	ca. 91 m²
Grundstück::	ca. 293 m²
Zimmer::	4
Baujahr::	1965
Stockwerke::	2
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Ölzentralheizung elektrische Rollos im Erdgeschoss Terrasse Wannenbad Vollkeller Garage

Lage

Das hier zum Verkauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einen gepflegten Wohnensemble in guter und gefragter Tegeler Wohnlage zwischen Steinbergpark und Tegeler Forst. Tegel liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kauf- und Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Tegel idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Supermärkte, Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte oder die „Hallen am Borsigturm“ mit Restaurants, Kino und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Tegeler Fußgängerzone, der Schlosspark oder der Tegeler Hafen mit der Uferpromenade laden zum Flanieren ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit derU-Bahn „Alt-Tegel“, der S-Bahn oder mit Bussen in der Berliner City. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.