Frohnau
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Verkauft 2022!

Ansprechpartner

Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin
Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
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Bei dem hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein modernes Klammt-Architektenhaus in ökologischer und energieeffizienter Holzträgerbauweise in Toplage von Schildow.

Die platzsparende Bauweise mit zwei Wohnetagen und ca. 154 qm Wohnfläche zzgl. Gartenterrasse und Dachterrasse bietet eine Kombination aus modernem Wohnen in der Natur und Raum für die Familie. Die Holzträgerbauweise integriert sich optisch sehr schön in die grüne Umgebung als auch in den Wohnraum und bringt das moderne Wohnen mit klassischen Akzenten in Einklang.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Essbereich und großer offener Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Großzügig gestaltet, befindet sich hier das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die Sonnenstunden des Tages genießt man auf der Gartenterrasse oder der herrlichen Dachterrasse.

Das helle Erdgeschoss bietet weiterhin neben dem Eingangsbereich ein modern ausgestattetes Duschbad, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Abstellraum.

Alle Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen mit viel Licht und Helligkeit im Rhythmus der Tageszeiten. Der Boden ist mit handgehobeltem, gebürstetem und gekälktem, echtem Eichenholzparkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Zimmern. Ein Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Neben den zwei identischen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse finden sich im Obergeschoss des Hauses ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne mit direktem Blick auf die Baumwipfel des Grundstücks. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet die großzügige, helle Galerie z.B. für ein oder zwei Arbeitsplätze oder für eine gemütliche Sitzecke oder Spielraum für die Kinder.

Die moderne Haustechnik verleiht dem Haus einen hohen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, ein Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper sind Teile der Ausstattung. Die untere Etage ist komplett vernetzt und bereitet die Möglichkeit auf ein „intelligentes“ Haus (Smartliving) vor.

Das gepflegte Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten bietet außerdem einen großen Carport und mehrer Pkw-Stellplätze.