Verkauft 2021!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Wohnung in schöner ruhiger Frohnauer Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernisierten, sehr gepflegten und grünen Wohnanlage.

Die gemütliche Wohnung betritt man über eine geräumige Diele. Hier findet man ausreichend Platz für Garderobe, außerdem bietet eine kleine Kammer zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Vom Flur aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Gleich im vorderen Bereich befindet sich die Küche mit Einbaumöbeln und elektrischen Geräten. Eine Besonderheit ist der kleine, helle Erker, der sich besten als Essplatz eignet.

Neben der Küche befindet sich das moderne Duschbad, es ist klassisch hell gefliest und bietet angenehmen Komfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer im hinteren Teil der Wohnung mit dem Balkon und dem herrlichen Blick direkt ins Grüne. Hier findet man Ruhe und Erholung in idyllischer Waldlage.Das Schlafzimmer rundet das Angebot der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sie eignet sich bestens als Singlewohnung oder als solide Kapitalanlage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5423
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Apartment
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 50 m²
Zimmer::	2
Baujahr::	1960
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	120,40 kWh/m²/a (D)

Ausstattung

Die Wohnung wurde modernisiert, hierzu gehören u.a. Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur, neue Innentüren – teilweise mit hübsch gestalteten Glasausschnitten, modernes Duschbad, Einbauküche, Elektrik, Kunststofffenster mit Isolierverglasung u.v.m. Das Haus bzw. die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde nach der Ausstellung des Energieausweises modernisiert und von Öl auf Gas umgestellt.

Lage

Diese hier zum Verkauf stehende gemütliche Wohnung liegt in ruhiger und grüner Lage von Frohnau, ca. 15 Gehminuten vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind günstig zu Fuß erreichbar. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.