Frohnau
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Verkauft 2021!

Ansprechpartner

Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin
Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
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Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sehr gefragter Lage von Frohnau mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1978 als vollunterkellertes, freistehendes, 1-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach, 35 Grad errichtet.

Das Haus befindet sich im hinteren Teil (grundbuchlich gesichert durch ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück Mehringer Straße 5) eines Ende der 1970er Jahre geteilten, großen Grundstücks und verfügt mit 547 m² über einen sehr liebevoll angelegten Ziergarten mit vielen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und herrlichen Blick in die schöne Umgebung.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Untergeschoss.

Die Wohnetage im Erdgeschoss bietet eine geräumige Einbauküche, ein hell gefliestes Gäste-WC, ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein lichtdurchflutetes Esszimmer, welches durch den Anbau eines vollverglasten Wintergartens sehr an Großzügigkeit, Flair und Helligkeit gewonnen hat.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich insbesondere als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer anbieten sowie ein hochwertiges Duschbad mit Duschtempel, Bidet und Doppelwaschbecken bieten viel Platz für eine vierköpfige Familie.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem tagesbelichteten Hobbyraum gibt es einen Heizungsraum, in dem die Gastherme untergebracht ist, einen Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen, einen großen Vorratsraum sowie einen kleinen Vorkeller.