Vermietet 2021!

Bei der hier zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in beliebter Wohnlage in Hermsdorf mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 errichtet und steht auf einem großen, sonnigen, hübsch angelegten und sehr gepflegten Grundstück in unmittelbarer des Naturschutzgebietes Fließtal.

Die gut geschnittene, gemütliche Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung für Singles oder Paare.

Die Wohnung erreicht man über das gepflegte Treppenhaus Zuerst betritt zuerst die mit Fliesen ausgestattete Diele. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben dem Eingangsbereich einen praktischen Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der anschließende Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Helligkeit im Rhythmus der Tageszeiten und ein großzügiges Wohngefühl. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit elektrischen Rollläden und der Fußboden ist mit Fliesen im Küchenbereich und mit Laminat im Wohnbereich ausgestattet. Ein schöner, sonniger Süd-West-Balkon lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Genießen ein und bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung direkt ins Hermsdorfer Fließtal.
Die modere Einbauküche ist mit elektrischen Markengeräten ausgestattet.

Das moderne Bad ist mit Wanne, separater Dusche und geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und bietet außerdem hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5569
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Miete
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 89 m²
Nebenkosten::	180,- €
Zimmer::	2
Baujahr::	2018
Etage::	1
Stockwerke::	3
Status::	vermietet
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Lage

Diese großzügige, moderne Wohnung liegt in guter und beliebter Lage von Hermsdorf, nur wenige Schritte vom Tegeler Forst sowie vom Tegeler Flies entfernt. Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.