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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine helle, sehr gepflegte, moderne Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Hermsdorf mit angenehmer Nachbarschaft.

Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise auf einem großen Grundstück errichtet.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sowie die moderne Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung bietet viel Platz für die Familie.
 
Lage
Diese helle, großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten in guter Hermsdofer Lage ca. 1.300 Meter vom S-Bahnhof Hermsdorf und der Heinsestraße entfernt sowie direkt an der Grenze zu Glienicke und nah an Frohnau.

Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau. Zwei große Supermärkte (Aldi und Edeka) sind fußläufig erreichbar.

Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel.

Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. 
Sonstiges
Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der über ein elektrisch betriebenes Tor erreichbar ist sowie der Gartenanteil von ca. 200 m² runden das Angebot ab.

 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5104 A 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 144 m² 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer:  4.5 
Baujahr:  1966 
Etage:  EG 
Status:  verkauft 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  83,90 kWh/m²/a () 
Balkon  Stellplatz  Garten 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030 432 11 00