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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, moderne Doppelhaushälfte, welche 2005 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde und modernen, geschmackvollen und hochwertigen Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch seine Gemütlichkeit und die hellen und großzügigen Wohnräume. Die gut durchdachte Gestaltung, die gepflegte Ausstattung verbunden mit moderner Haustechnik bilden die Basis für ruhiges und hochwertiges Wohnen in grüner Lage.  
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Anliegerstraße in sehr gefragter Wohnlage von Glienicke/Nordbahn im gewachsenen Wohngebiet „Sonnengarten“.

Der beliebte Ort Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über. Glienicke/Nordbahn besteht fast nur aus Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Villen auf großzügigen Grundstücken. Der historisch interessante Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist erhalten geblieben. Seine reizvolle Umgebung, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem hervorragenden Wohngebiet.

In Glienicke/Nordbahn gibt es diverse Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie ein modernes Gymnasium in freier Trägerschaft. Ein Fitnesscenter, verschiedene Sportvereine im Ort sowie die angrenzenden Naturschutzgebiete und Radwanderwege in der wald- und seenreichen Umgebung ermöglichen für Jung und Alt eine aktive Freizeitgestaltung.

Glienicke/Nordbahn bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S-Bahn vom nahe gelegenen S-Bahnhof Frohnau oder Hermsdorf (S1) oder per Auto schnell in der Berliner City. 
Sonstiges
Das ca. 256 m² große Grundstück ist liebevoll als Garten mit Rasen, blühenden Sträuchern und Gehölzen angelegt. Es bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grüne Hecken bieten guten Sichtschutz. 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5092 A 
Immobilienart:   
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Doppelhaushälfte 
Adresse:  16548 Glienicke/Nordbahn 
Wohnfläche:  ca. 120 m² 
Grundstück:  ca. 256 m² 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  2005 
Etage:  EG 
Status:  verkauft 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  101,39 kWh/m²/a () 
Balkon  Garage  Einbauküche 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030 432 11 00