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Reserviert! Frohnau - Modernisierungsbedürftiges Haus im Bungalowstil in Top-Lage 
 
       
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus im klassischen Bungalowstil in grüner und ruhiger Frohnauer Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück verfügt bei ca. 550 m² über einen lauschigen, sichtgeschützten Garten mit vielen Bepflanzungen und liegt im hinteren Bereich eines Grundstücks.

Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet das helle Erdgeschoss. Es verfügt über einen großzügigen Grundriss und beeindruckt durch den hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, Bibliothek und Wintergarten. Auf dieser Wohnebene befinden sich weiterhin das Entrée, die Küche mit Einbauküche sowie das Wannen-/Duschbad, das Gäste-Duschbad und das Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über eine individuelle und großzügige Raumaufteilung, die auf das Wohnen für zwei Personen ausgerichtet ist und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, es ist jedoch in großen Teilen modernisierungsbedürftig.

Das Untergeschoss des Hauses bietet bei ca. 70 m² große Nutzfläche Platz für Abstellmöglichkeiten und Hobby. 
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Holztreppe
- Terrasse
- Kamin
- Wintergarten 
Lage
Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil liegt in ruhiger und grüner Toplage von Frohnau, nur ca. 10 Gehminuten vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur wenige Schritte entfernt.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. 
Sonstiges
Das ca. 550 m² große Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Sträuchern und Gehölzen angelegt. Ein Carport rundet das Bild ab. 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5138 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 110 m² 
Grundstück:  ca. 550 m² 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1977 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor. 
Balkon  Garage  Einbauküche 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030 432 11 00