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Reserviert! Konradshöhe - Gemütliches Reihenendhaus zwischen Havel und Tegeler Forst 
 
       
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Reihenendhaus in einem sehr gepflegten Wohnensemble mit real geteilten Grundstücken in grüner und ruhiger Konradshöher Lage und angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1977 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück verfügt mit ca. 357 m² über einen liebevoll angelegten Garten mit schönen Bepflanzungen und Weitblick in die Konradshöher Nachbarschaft.

Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 168 m² teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss sowie den großzügigen Keller auf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und die Diele. und die große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus betreten wird.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und das Wannenbad sowie einen Balkon. 
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit neuen Marken-Elektrogeräten
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Süd-West-Terrasse mit Markise
- Süd-West-Balkon
- Wannenbad und Gäste-WC
- Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollos
- Neue Heizung mit Brennwerttechnik 
Lage
Dieses hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Konradshöhe – nur ca. 150m von der Havel und ca. 150 vom Tegeler Forst entfernt.

Konradshöhe liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Diese Immobilie liegt in sehr gefragter, ruhiger Waldlage von Konradshöhe! Der von Wald und Wasser umgebene Ort überzeugt, hier will man wohnen. Im südlichen Ortsteil breitet sich der Tegeler See mit seinen herrlichen Inseln aus, im Westen bildet die Havel die Grenze. Im Osten und Norden dehnt sich der Tegeler Forst bis nach Hermsdorf, Tegel und Frohnau aus. Konradshöhe gehört nicht nur zu den schönsten Ausflugszielen Berlins, sondern auch zu den begehrten Wohngegenden im Nordwesten der Hauptstadt.

Wer die Kontraste zur Idylle sucht, ist per Bus oder Auto schnell in der Berliner Innenstadt. Die Westberliner City erreicht man bequem per Auto über die A 111 in ca. 25 Minuten und Tegel mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Autominuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Viele Wassersportmöglichkeiten, ein Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung gleich vor der Haustür. 
Sonstiges
Der Garten ist liebevoll mit Rasen und Zierpflanzen angelegt und bietet eine sonnige Terrasse zum Genießen. Dieser Bereich wurde mit Außenbeleuchtung sowie Bewegungsmeldern ausgestattet. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein kleines Gartenhaus. Eine Garage, die sich im vorderen Teil der Wohnanlage befindet, gehört ebenfalls dazu. Die gepflegten Zuwegungen, eingerahmt von Zierbepflanzungen, runden das Bild ab 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5143 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Adresse:  13505 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 113 m² 
Grundstück:  ca. 357 m² 
Kaufpreis:  405.000,- € 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1977 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  173,00 kWh/m²/a (F) 
Balkon  Garage  Einbauküche 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030 432 11 00